長野県長野市の賃貸物件。犀川沿いに建つ築47年の平屋

長野県の県都・長野市(ながのし)は、新幹線や高速道路などにより首都圏とのアクセスが良好です。中心市街地から車で40分ほどの信州新町エリアから、希少な賃貸物件の情報が届きました。物件があるのはのどかな里山ですが、コンビニやスーパー、飲食店などへ車で数分という便利さです。四方をアルプスの山々に囲まれた自然環境が魅力の長野市で、賃貸で気軽に暮らしてみてはいかがでしょう。長野県は、弊誌『田舎暮らしの本』による「移住したい都道府県」ランキングで2006年以降、18年連続で第1位に選ばれています。

2024年6月の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
最新情報は 長野市空き家バンクをご覧ください。

都市機能と自然が共存した県都

 古くから善光寺の門前町として栄えてきた長野県長野市。美しい自然と歴史が調和し、北陸新幹線の停車駅や上信越自動車道などにより、首都圏へのアクセスが良好です。標高が高いエリアには別荘地もあり、セカンドハウスとして通ったり、長野市をメインに二地域居住をしたりする人も多くいます。登山やキャンプなどアウトドアスポットも点在しています。

物件がある信州新町の風景

長野県長野市の信州新町エリア。紹介する物件がある地域で、国道19号沿いに中心地が広がる

 物件のある信州新町エリアの風景です。長野市と松本市を結ぶ国道19号線沿いに中心部が広がり、スーパーやコンビニ、飲食店などが立ち並びます。「ひつじの町」としても知られ、このあたりの国道はジンギスカンを提供する飲食店が多いことから「ジンギスカン街道」とも呼ばれています。

 東京駅から北陸新幹線で長野駅まで最速1時間20分、二拠点生活も可能な立地が人気の都市です。

和の雰囲気が魅力的な平屋の賃貸物件。気軽に田舎暮らしをスタートできる

長野県長野市の賃貸物件。北側の外観

 物件は信州新町エリアにあり、国道に近く、長野市の中心街へも松本市へも行きやすい立地です。周囲はのどかな里山ですが、コンビニやスーパー、総合病院、飲食店などへ車で数分という便利さもあります。北陸新幹線の長野駅まで車で約38分なので、首都圏への日帰りも可能です。また地元の旬の野菜や山菜など山の幸が豊富な地域です。

 築50年の平屋は、8帖・6帖・4.5帖・3帖の和室と洋室、ダイニングキッチンからなる5DKで、家族でも夫婦2人でも暮らせるちょうどいい間取りです。菜園もあり、農作業が楽しめます。近くには信濃川水系の犀川(さいがわ)が流れていて、釣りやカヌーが好きな人にもオススメです。改修・家財処分費補助金は移住者が対象(要件あり)。小学校へ約850m、中学校へ1500m、バス停へ550m。

【間取り図】

長野県長野市の賃貸物件の間取り図

【物件データ】


  • 住所:長野県長野市信州新町
  • 賃貸料:月5万5000円
  • 土地:203坪・673㎡
  • 延床:24坪・82㎡
  • 菜園:あり
  • 間取り:5DK
  • 地目:宅地
  • 地勢:平坦地
  • 法令制限:都市計画区域外
  • 築年数:築50年
  • トイレ:簡易水洗トイレ
  • 交通アクセス:北陸新幹線長野駅より車で約38分、上信越自動車道長野ICより約40分
  • その他:敷金2カ月、礼金なし
  • 改修費補助:最大160万円
  • 家財処分費補助:最大30万円

【問い合わせ先】

長野県長野市移住・定住相談デスク  ☎026-224-7721

写真で見る物件詳細「川沿いに立つ平屋」

| 木造平屋建て5DKの内観を紹介

玄関

長野県長野市の賃貸物件の玄関。廊下は和室8帖をぐるりと囲っている

土間の玄関はコンパクトになっています。玄関から入って左側の廊下は和室8帖をぐるりと囲むように続いていています。

和室

長野県長野市の賃貸物件。手前から8帖、4.5帖、6帖の和室

手前から8帖、4.5帖、6帖と、和室3部屋が続いています。畳も襖も壁もきれいな状態で、このまますぐに暮らせそうです。

長野県長野市の賃貸物件。8帖の和室には床の間がある

上の写真手前となる8帖の和室です。床の間があり、細かい格子の障子からは柔らかな日差しが降り注ぎます。

6帖の和室

長野県長野市の賃貸物件。日当たりのよさそうなリビング

応接セットが置かれた6帖の和室です。玄関入ってすぐの左側にあるので、応接間として使ってもいいかもしれません。

洋室

長野県長野市の賃貸物件。洋室は寝室におすすめ。収納も備わっている

洋室は寝室におすすめです。押し入れがあり、収納は十分です。また、3帖の和室に続いているので、その3帖をウォークインクローゼットとして使ってもよさそうです。

キッチン

長野県長野市の賃貸物件。きれいなキッチンは窓があり明るい

窓があり、明るいキッチンです。ガスコンロが設置され、食器棚も残っています。多少の汚れはありますが、全体的にきれいです。

浴室

長野県長野市の賃貸物件。浴室はタイル張り

浴室はタイル張りで古いタイプです。給湯用スイッチがついているようですが、使用可能かは要確認です。改修する場合は家主さんと相談してください。

トイレ

長野県長野市の賃貸物件のトイレ。洋式の簡易水洗です

トイレは、簡易水洗です。使用には問題ありません。

景観

長野県長野市の賃貸物件。北側からの景色

物件の北側から見える風景です。雑木林の先には集落が見え、その先には美しい山並みが望めます。四季折々に異なる風情が楽しめます。

長野県長野市信州新町のグルメ・観光スポット

信州新町のジンギスカン

 信州新町でめん羊飼育が始まったのは昭和5年。以来、「ひつじの町」として知られています。この地域のジンギスカンの特徴は、あらかじめ肉をタレに漬け込んでおくこと。飲食店で食べることができるほか、お土産として購入することもできます。ジンギスカンを提供する飲食店が多いことから「ジンギスカン街道」とも呼ばれています。

長野県長野市の信州新町エリアは、めん羊飼育が行われてきた「ひつじの町」。ジンギスカンの店も多い

道の駅「信州新町」

 犀川沿いの自然豊かななかにある道の駅「信州新町」。人気は、ひきたて・打ちたて・茹でたての「3たて」の手打ちそばです。直売所には、穫れたて野菜のほか、地元店の豆腐やパンも販売していて、地域の人たちに重宝されています。

長野県長野市の道の駅「信州新町」。人気の手打ちそばのほか、穫れたて野菜なども販売している

信州不動温泉「さぎり荘」

 国道19号から信級(のぶしな)地区へ向かう途中にある温泉宿が、信州不動温泉「さぎり荘」です。不動滝から引湯した源泉は、不動明王に守られた万病の薬湯として地元の人たちに親しまれています。日帰り入浴が楽しめるほか、レストランでは秘伝のタレに漬け込んだジンギスカンを味わうこともできます。

長野県長野市の信州不動温泉「さぎり荘」。日帰り入浴が楽しめるほか、レストランも人気