【リフォーム済み】300万円の6DKで快適な田舎暮らしをスタート【岡山県備市】里海と里山のある教育のまちは子育て世帯におすすめ！釣りやSUPも楽しめる！

穏やかな瀬戸内海沿いにあり、里海・里山の両方の魅力を享受できるまち岡山県備前（びぜん）市。初夏から秋にかけては、里山の幸である美味しいフルーツ（モモ、ブドウ、イチジク、ミカン）が堪能でき、冬から春先にかけては1年牡蠣（かき）の日生（ひなせ）牡蠣が旬を迎えます。本州と橋で繋がっている島が2島ありSUPや釣りなどのアクティビティが楽しめるのも魅力。そんな備前市から室内リフォーム済みで補修不要の物件情報が届きました。思い描いた田舎暮らしをすぐにスタートすることができます。

海と山に囲まれながら生活利便性も両立！ 子育て世帯におすすめ

　里山と里海を持つ備前市は、子どもに自然体験をさせたい子育て世帯におすすめのまちです。自然を満喫した暮らしを実現できます。一方で、中心エリアには、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが揃っており、生活に不自由を感じることはありません。

　日本遺産にも認定された日本最古の庶民のための公立学校「旧閑谷（しずたに）学校」を有していることもあり、「教育のまち」としても知られています。市内の全ての小中学校で子どもたちにタブレットPCが貸与されるなど、教育の質を高めることに力を入れています。

穏やかな瀬戸内海、里海

　まちの南部、日生エリアからは、瀬戸内海ならではの穏やかな海を愛でることができます。写真は、瀬戸内海国立公園夕立受山（ゆうだちうけやま）からの景色。大小さまざまな島々を見渡すことができます。

日本の原風景が広がる、里山

　まちの北部にある吉永エリアには、童謡を口ずさみたくなるような日本の原風景が広がっています。八塔寺山（はっとうじさん）へ続くつづら折りの坂道を登っていくと視界が開け、かやぶきの農家が点在するどこか懐かしい景色が現れます。

　電車やバスなどの公共交通機関でもアクセスしやすいまちです。今回紹介する物件はJR赤穂線寒河（そうご）駅が最寄り駅です。車で広島まで約2時間30分、大阪まで約2時間、岡山市までは約50分です。

内装リフォーム済み！ 高台にあり見晴らしのよい物件

｜部屋数が多く子育て世帯におすすめ！ 施設充実の運動公園、こども園、小中学校も近い

　体育館、トレーニングジム、野球場や多目的広場、温水プール、ちびっこ広場など充実した設備の日生運動公園からほど近い場所にある物件です。高台に位置しておりとても見晴らしがよいのもポイント。こども園、小中学校は車で5分圏内です。スーパー、総合病院も近く、生活利便性のよい立地です。

　間取りは6DKと部屋数が多いので子育て世帯におすすめ。築47年ですが、室内がリフォームされているので非常に綺麗です。すべての居室が横並びに配置された間取りなので、全室日当たり良好です。

【間取り図】

【物件データ】


• 住所：岡山県備前市
• 価格：300万円
• 間取り：6DK
• 土地：38坪・128㎡
• 延床：29坪・96㎡
• 家財処分費補助：最大10万円
• 地目：宅地
• 築年数：47年
• トイレ：水洗トイレ
• 交通アクセス：赤穂線寒河（そうご）駅より約1.2㎞
• 設備等：駐車場はないが月極駐車場へ徒歩1分

【問い合わせ先】

備前市土地住宅政策課　☎0869-64-2225

写真で見る物件詳細「日本家屋の趣は残しながら最新の設備にリフォームされた家」

｜ 木造2階建て6DK内観を紹介

玄関

土間部分はきれいに補修されていますが、天井や靴箱から日本家屋の趣が感じられる玄関です。

1階居室

1階には、ダイニングキッチンと4.5帖と6帖の洋室、6帖の和室があります。ダイニングキッチンの右側にある4.5帖の洋室と6帖の和室は写真のように繋げることもできるので、広々としたリビングとして利用することができそうです。和室には味わい深い収納棚が設けられています。

階段

交互に違う木目の木材が貼られたセンスを感じる階段です。

2階廊下

2階の廊下です。廊下から各居室に明るい光が入ります。

2階居室

2階には10帖、6帖、6帖の洋室があります。空き家物件は和室メインのことが多いですが、子ども部屋にも使いやすい洋室にリフォームされています。

収納は、大容量がうれしい、元和室だった頃の押入れや天袋、収納棚が残されています。

キッチンは最新のシステムキッチンです。子育て世帯にはうれしい食洗器も装備しています。

お風呂

浴室もリフォームされており快適に入浴ができそうです。追い炊き機能も備わっています。

トイレ

トイレも全面リフォームされています。空き家物件を検討する際、水回りの老朽化はもっとも気になるポイントのひとつなので、リフォームされているのはこの物件の大きなメリットです。

ベランダ

高台にあり眺望抜群の物件です。南東向きのベランダは日当たりもよく、洗濯物もよく乾きそうです。

岡山県備前市の特産物とグルメ

島みかん

青い海を見渡す緑豊かな島で、瀬戸内の太陽を存分に浴びて育った島みかんは、小粒で皮が薄く味の濃いのが特徴です。みかんジュースやみかんジャムなどの特産品も販売されています。また、旬の時期にみかん狩りも楽しめます。

日生カキオコ

日生特産の1年牡蠣をふんだんにいれたお好み焼き「日生カキオコ」はB級グルメとして不動の人気です。日生で水揚げされた新鮮なカキを使うので、余分な水分は含まれず、焼いても縮まないプリプリの食感が楽しめます。