多くの人にとってマイホームは一生で一番大きな買い物ですが、世帯年収とマイホームの購入金額の実態はどのようなものなのでしょうか。全国の男女100人にマイホームの購入について調査をしたところ、世帯年収が「600万円以下」では、マイホームの価格は「2000万円〜2500万円」が多い一方で、世帯年収が「600万円超」では、「3000万円以上」と世帯年収に比例してマイホームの価格も上昇していることが分かったそうです。

株式会社AZWAY(東京都豊島区)が運営する不動産情報サイト『幸せおうち計画』が、「マイホームを購入したときに悩んだことに関するアンケート」と題して2022年11月にインターネット上で実施した調査です。

まず、「マイホームor賃貸で悩んだことはありますか」と聞いたところ、「かなり悩んだ」(51%)と「少し悩んだ」(33%)を合わせて84%の人が「悩んだ」と回答。

また、「悩んだ理由」については、「住宅ローンや購入金額に悩んだ」(71%)が最多となったほか、「住宅性能に満足できそうか」(13%)、「リフォームなどメンテナンス費用がかかるかどうか」(11%)などが挙げられました。

続いて、「マイホームを購入するタイミングを決めたきっかけ」を聞いたところ、「その他」(28%)が最多だったものの、「結婚」(24%)、「出産」(20%)、「子どもの入園、進学」(15%)など、半数以上の人がライフスタイルの大きな変化に伴ってマイホームを購入していることが分かりました。

また、「マイホームの地域選びで最も重視した点」については、「周辺環境や駅の近さ」(45%)、「通勤・通学の便利さ」(16%)、「災害などに対する安全性」(12%)、「治安の良さ」(10%)、「育児のために必要な施設が近くにあるか」(8%)などが挙げられ、周辺環境やアクセスの良さでマイホームの地域を決定していることがうかがえたそうです。

次に、「世帯年収と購入したマイホームの金額」について聞いたところ、世帯年収が「300万円以下」「300〜600万円」の層では「2000万〜2500万円」(いずれも33%)の家を購入している人が最多となった一方で、世帯年収「600万円」を超える層では「3000万円以上」のマイホームの割合が多くなっており、世帯年収に比例してマイホームの価格も上昇していることが判明。なお、「900万〜1200万円」と「1200万〜1500万円」の層は、いずれも「4000万円以上」の家を購入した人が半数(57%、67%)を超えていたといいます。

「マイホーム購入の際、購入する家はどのような基準で選びましたか」と聞いたところ、「住宅ローンと購入価格」(41%)、「設計や構造、間取り」(30%)、「ハウスメーカーや業者が信頼できるか」(26%)と続き、住宅ローンや購入価格など費用面を基準にしている人が多い結果となりました。

また、「購入の際はどの基準を重要視して選ぶと良いと思いますか」と聞いたところ、「住宅ローンと購入価格」(33%)、「ハウスメーカーや業者が信頼できるか」(31%)、「設計や構造、間取り」(24%)が上位を占め、購入前は3位だった「ハウスメーカーや業者が信頼できるか」が購入後では2位に上がっていることから、ハウスメーカーや業者の信頼性が重要であることがうかがえたそうです。

マイホームを購入して分かった「最大のメリット」を聞いたところ、「家族だけなので、賃貸よりも気を使わなくて良い」(38%)、「資産になる」(22%)、「ローンを完済すれば、毎月の住居費が安くなる」(18%)と続き、お金の面でもメリットを感じていることがうかがえました。

その一方で、マイホーム購入後に感じる不安「マイホームブルー」を経験した23人にその理由を聞いたところ、「住宅ローンの支払いに不安があるから」(52%)、「一生住まなければいけないことに対しての不安があるから」(22%)などに回答が集まったそうです。

また、「マイホーム購入にあたって子どもを転校」させた経験がある22人にその理由を聞いたところ、「広い家に住みたかったから」(27%)、「マイホーム周辺の施設が充実しているから」(18%)など、土地そのものに魅力を感じて転校させる人が多いことがうかがえました。

最後に、「マイホームの価格と満足度」について聞いたところ、特に「1000万〜1500万円」(90%)、「2000万〜2500万円」(76%)、「1000万〜2000万円」(67%)など「2500万円以下」と「3500万〜4000万円」(100%)のマイホームの満足度が高くなっていた一方で、「3000万〜3500万円」では32%、「4000万円以上」では23%と、購入金額が上がるほど、満足度も比例して高くなるわけではない結果となっていたそうです。

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【出典】
▽2500万以上のマイホームを買うのは損!?2022年マイホームに関する総合アンケート【幸せおうち計画】
▽株式会社AZWAY