高騰マンション　管理費と修繕費も値上げ　困惑も…管理人の人件費アップ

　首都圏の新築マンションの平均価格が高止まりするなか、管理費も大きく値上がりしています。番組は、購入時から倍近くに負担が増えたという男性に話を聞きました。

■管理費や修繕費も上昇　どうして？

首都圏の新築マンション価格の推移

　21日、不動産経済研究所が発表した先月の首都圏の新築マンション1戸あたりの平均価格は7412万円です。おととしより、1000万円以上高い価格で推移していて、依然、高止まりが続いています。

なかでも、管理費や修繕費が上昇

　高騰しているのは、マンション価格だけではありません。管理費や修繕費、駐車場代、駐輪場代、インターネット使用料、ケーブルテレビ使用料など、様々な費用がかかるマンション生活ですが、そのなかでも管理費や修繕費が上昇しているといいます。

管理費・修繕積立金の価格推移

　過去5年間の1平米あたりの管理費と修繕積立金の平均額を比較すると、どちらも額が上昇しています。一体、どうして高騰が続いているのでしょうか？

どうして高騰続いている？

　管理費以外にも、資材価格の高騰が原因で、修繕積立金も上昇傾向にあるといいます。