4月から就職で「上京」します。地方の人間なので通勤「1時間」くらいなら平気なのですが、「埼玉」あたりに住んだほうが東京よりコスパは良いでしょうか？

3/13(水) 10:00

4月は、就職を機に上京する人が増えます。地方出身者のなかには、東京の家賃の高さに驚く人もいることでしょう。通勤時間がかかってもよいので家賃を節約したいと考えている人は、東京以外で部屋を探すのも手です。埼玉県であれば1時間以内で都心までアクセスできるエリアもあり、家賃が手ごろな物件も見つかりやすいでしょう。本記事では、大手町に勤務すると仮定して、東京都内と埼玉県の物件の家賃相場（2024年3月時点）を紹介していきます。

東京都内の家賃相場はいくら？

東京は人口が多いこともあり、賃貸物件の数も豊富です。ただし、地方と比べると、家賃相場が高めとなっています。特に、大手町のような都心エリアはワンルームや1Kなどの一人暮らし用の物件でも、家賃が10万円を超えるケースが珍しくありません。

大手不動産サイトをみると、大手町駅のマンションの家賃相場は、ワンルームが14万円、1Kは14万1000円、1DKは17万8000円となっています。では、大手町駅から少し離れると、家賃はいくらになるのでしょうか。

・目黒駅の家賃相場

都営三田線を利用すれば、目黒駅から大手町駅まで乗り換えなしの1本、約17分でアクセス可能です。目黒駅の家賃相場は、ワンルームが13万6000円、1Kが13万7000円、1DKが18万円です。目黒駅周辺は大手町駅と比べると、ワンルームや1Kの家賃が少しだけ安くなっています。

・吉祥寺駅の家賃相場

大手町駅から電車で30分くらい離れると、さらに家賃相場が安くなります。大手町駅から電車で40分ほどの場所にある吉祥寺駅の家賃相場は、ワンルームが10万円、1Kが10万1000円、1DKが12万円です。吉祥寺駅の周辺には、大型商業施設、商店街、飲食店などがそろっているうえに、井の頭公園や中央公園などのリフレッシュスポットもあり、住みたい街ランキングの常連となっています。

埼玉県の家賃相場はいくら？

埼玉県内かつ大手町駅から電車で1時間ほど離れたエリアは、都心と比べて家賃相場が安くなっています。では、埼玉で暮らすならば、どの駅がよいのでしょうか。大東建託株式会社が2023年に実施した居住満足度調査「街の住みここち&住みたい街ランキング2023埼玉県版」によると、住みここち（駅）ランキングで第1位だったのは、浦和駅（JR京浜東北線）でした。

第2位はさいたま新都心駅（JR京浜東北線）、第3位は越谷レイクタウン駅（JR武蔵野線）です。ここでは、これらの駅の家賃相場、大手町までのアクセス時間、街の特徴を紹介します。

・浦和駅の家賃相場

浦和駅のマンションの家賃相場は、ワンルームが8万4000円、1Kが8万6000円、1DKが9万2000円です。大手町駅から浦和駅までの時間は、52〜55分ほどです。駅周辺には、大型商業施設、役所や図書館などがそろい、暮らしやすい環境が整っています。街中には、サッカースタジアムやサッカーチームオフィシャルショップなどもありますので、サッカーが好きという人にもおすすめです。

・さいたま新都心駅の家賃相場

さいたま新都心駅のマンションの家賃相場は、ワンルームが8万2000円、1Kが9万7000円、1DKが9万3000円です。大手町駅からさいたま新都心駅までの時間は、56〜58分です。さいたま新都心駅は3つの路線が利用でき、交通の便が良いのが魅力です。駅の周辺には、ショッピングモール、病院などもあります。治安が比較的良いエリアとされ、初めての一人暮らしでも安心して暮らせるでしょう。

・越谷レイクタウン駅の家賃相場

越谷レイクタウン駅のマンションの家賃相場は、ワンルームが7万4000円、1Kが7万6000円、1DKが8万2000円です。大手町駅から越谷レイクタウン駅までの時間は、58〜60分ほどです。越谷レイクタウン駅の周辺には、日本最大級のショッピングモールがあり、買い物環境が充実しています。

家賃を節約したいなら埼玉県が高コスパ！

大手町駅周辺のワンルームマンションの家賃相場は14万円です。一方、埼玉県の家賃相場は、浦和駅が8万4000円、さいたま新都心駅が8万2000円です。越谷レイクタウン駅の家賃相場は7万4000円となっており、大手町駅と比べて半額近くも家賃が安くなっています。家賃を節約したいならば、手ごろな物件が多い埼玉エリアで探してみるとよいでしょう。