150万円分のリフォーム代が0円に!? 海の見える店舗兼住宅で起業できる賃貸物件！人気温泉街まで徒歩5分！釣りも存分に楽しめるのどかな田舎町【長崎県雲仙市】

4/26(金) 6:00

長崎県雲仙市（うんぜんし）は、全国有数の温泉地で、山の温泉・海の温泉とロケーションも泉質も異なる2つの温泉を楽しめることが大きな魅力のまちです。こんこんと湧き出る雲仙温泉・小浜（おばま）温泉には、全国から温泉愛好家や観光客が数多く訪れます。

　島原半島の北西部に雲仙岳を取り巻くように位置する雲仙市。北岸に有明海（ありあけかい）、西岸に橘湾（たちばなわん）を臨む美しい海岸線を有しています。雲仙岳を中心に四季折々に移り変わる自然と、海と山の両方の魅力を凝縮したまちです。

2024年4月の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
最新情報は雲仙市移住・定住・婚活支援サイトをご覧ください。

掲載：田舎暮らしの本 2024年3月号

　開湯1300年を誇る乳白色の硫黄泉「雲仙温泉」と橘湾の海岸線に広がる、熱量日本一の「小浜温泉」。雲仙市には、わずか約5kmの範囲内に、標高差700mのふたつの温泉地があります。泉質の異なるふたつの温泉街には、それぞれ、地元の人たちが日常的に利用する共同浴場があり、地元の人たちとの交流を深めたり、地元民ならではの雲仙市のおすすめスポットなどの情報を得られる、雲仙市ならではのコミュニティになっています。

　雲仙温泉はレトロな雰囲気の漂う温泉地です。標高700m程の高地にあるため平地より4〜5度ほど気温が低いので、明治時代から昭和初期には、避暑を目的に多くの人々が訪れるようになり、保養地として外国人にも愛されてきました。また、いち早く、日本初の県営公園や、県営ゴルフ場、県営テニスコートが整備され、1934年には日本最初の国立公園にも指定されました。　

　長崎市内から車で約1時間、長崎空港からは約1時間半程度です。空港や駅からバスを利用するのが便利ですが、熊本方面からはフェリーを利用することもできるので、船旅を楽しみながら向かうのもおすすめです。

市外からの移住者限定、生活に便性な立地の店舗兼住宅

｜人気温泉街と海まで徒歩5分圏内！賃料月6万円の店舗兼住宅で商店を開業しよう！

　島鉄バス小浜ターミナルの裏手にある鉄筋コンクリート造の長屋の一角、2階建て店舗兼住宅の賃貸物件です。物件を借りるにあたって、市外移住者であることと商店の営業が条件になっている、まさにこれから仕事と生活の両方の拠点を田舎に移すことを検討している人のための物件です。海と人気温泉街「小浜温泉」が徒歩5分圏内にあり、海と温泉が身近な暮らしが謳歌できます。また、スーパー、コンビニ、病院も徒歩圏内なので暮らしやすい立地です。

　1階が店舗とキッチン、2階が1Kの居住スペースになっています。こちらの物件の嬉しいポイントのひとつが、住居部分については賃貸前になんと最大150万円までのリフォームが借主の負担金なしで可能！その分、店舗部分の改装に費用をかけることができます。

【物件データ】 
長崎県雲仙市
月6万円
土地：10坪・34㎡
延床：19坪・63㎡

●1K+店舗●宅地●平坦地● 都市計画区域内非線引き●築63年●水洗●島原鉄道愛野駅より約16km●島鉄バス小浜ターミナル裏手にある鉄筋コンクリート造の店舗兼住宅。温泉街や日本一長い足湯へも徒歩約5分。学校、スーパー、コンビニも徒歩圏内と便利。市外からの移住者限定物件で、成約後住居部分について最大150万円のリフォームをしたうえで賃貸する物件。ペットは要相談。敷金などは12万円。

●問い合わせ先：長崎県雲仙市地域づくり推進課 ☎0957-47-7805

｜店舗兼住宅の内観を紹介

店舗スペースとなる1階です。現状は店舗の体をなしていないので、事業の内容に合わせて改装する必要があります。

キッチンも備え付けられているので、調理した食品を提供することもできます。勝手口もあるので、店舗の入り口を通らずにゴミ出しや荷物の搬入ができます。

居住スペースとなる2階の和室です。キッチンとユニットバスがあり、生活は2階で完結できる設備が整っています。また大容量の押入れが2カ所あるので収納も十分。前述したように、住居部分について最大150万円のリフォームが借主の負担なしで可能なので、心地よい空間を整えることができます。

この物件のもう一つのおすすめポイントが、この2階の窓からの景色です！広く開けた道路の向こうに、海を眺めることができます。毎朝カーテンを開けて、日ごとに違う海の景色が見られる贅沢が叶います。

いわゆるユニットバスですが、温泉街まで徒歩5分という物件なので、ゆっくり湯船につかりたい日は温泉を利用すれば、普段の暮らしには十分とも言えます。

【長崎県雲仙市の魅力】
全国有数の温泉地でスローライフ

　北岸に有明海、西岸に橘湾を望む美しい海岸線を有する雲仙市。こんこんと温泉が湧き出る雲仙温泉、小浜温泉には、全国から温泉愛好家や観光客が大勢訪れます。

　雲仙市は、空き家バンク制度を利用した場合や改修にかかる費用の助成など支援が充実しています。例えば、空き家を購入した場合の10万円の奨励金（18歳以下の子ども1人につき1万円加算）、空き家バンクの物件に市外から移住した際の上限50万円のリフォーム補助金などがあります。また、賃貸の場合も、市外から転入した18歳~35歳の若者がいる世帯の家賃を支援しています（複数世帯:上限2.5万円/月、単数世帯:上限1.5万円/月を２年間補助）。

　2〜30日間まで無料で宿泊でき、移住後の暮らしを体験できるお試し住宅があるので、雲仙市への移住を検討する際や、物件の内見時などに利用することができます。