岩手県奥州市（おうしゅうし）は、東北の真ん中に位置する、豊かな大地に育まれたまちです。安心・安全で高品質な食材の供給拠点となっており、前沢牛をはじめとする全国的に有名なブランドとなっている農畜産物を数多く生み続けています。また「南部鉄器」や「岩谷堂箪笥」など、伝統工芸品の産地として、匠の技がしっかりと息づいたまちでもあり世界的にも「トラディショナルブランド」と称賛され、発展を続けています。交通の便の良さから、県内でも屈指の商業集積や工業団地の整備が進み、物流や「ものづくり」の拠点としても注目を集めています。　　　　　　　　　　　

　奥州市の農産物は、最高級品として取り引きされる「江刺（えさし）りんご」や、全国食味ランキング※最高評価「特A」23回受賞の銘柄米「奥州市産ひとめぼれ」など全国的なブランドとして各方面から高い評価を得ています。

※ 一般財団法人日本穀物検定協会実施

2024年5月の情報です。
すでに契約済みの場合があります。
最新情報は いわて奥州ぐらしをご覧ください。

掲載：田舎暮らしの本 2024年4月・5月合併号

　奥州市は、西側を奥羽（おうう）山脈、東側を北上（きたかみ）山地で挟まれる北上盆地の南部に位置し、中央を北上川が流れる岩手県有数の農業地域です。奥州市と平泉町の境にある経塚山（きょうづかやま）からは、自然豊かな奥州市の全体を見渡すことができます。

　奥州市は日本有数の米どころでもあります。「ひとめぼれ」は、米の全国食味ランキング※で最高位の「特A」を23回獲得しています。毎年5月の初旬に田植えがはじまり、夕日に輝く美しい田園風景が見られます。

※ 一般財団法人日本穀物検定協会実施

　季節折々の美しい景観があるのが奥州市の魅力です。国道397号線の約7㎞に及ぶ桜並木は、「桜の回廊」として知られ、春には市内外から多くの人々が訪れ賑わいます。

　東北6県のど真ん中に位置し、アクセス抜群。新幹線を使えば、東京へ最速2時間15分、仙台へは40分ほどで行けます。

田園風景が一望できる、なだらかな丘陵地帯にある平屋

｜ 土蔵、倉庫、格納庫、牛小屋付き

　のどかな田園地帯にある、 522坪の広大な土地にある、51坪の大きな平屋です。母屋と別棟で倉庫、格納庫、土蔵、牛小屋、納屋があり、これからはじめる田舎暮らしに夢が広がる物件です。牛小屋を活かして、ヤギなど動物と暮らすなんてことも可能。

　築71年と古い物件ですが、平成27年に空き家になってからも所有者が定期的に管理しており、天井のシミや床の傷みなど一部修繕が必要なところはありますが、状態は比較的良好です。また、建物内には家具、家財等が入っていますが、引渡し前に所有者が処分することになっています。

　間取りは8K。一つ一つの部屋は十分な広さがあります。独立した洋室の部屋も2部屋あり、ファミリーにおすすめの物件です。

【物件データ】

岩手県奥州市
290万円
土地：522坪・1727㎡
延床：51坪・171㎡
改修費補助：最大20万円

●8K●宅地●丘陵地●都市計画区域外 ●築71年●水洗トイレ●東北新幹線水沢江刺駅より車で約9分■のどかな田園地帯に立地。牛小屋があるので、ヤギと暮らしたい人にもオススメ。床などに部分的な補修が必要。保育所、小・中学校、イオンタウン、総合病院へ5〜8.2km。家財は所有者負担で処分可能。

●問い合わせ先：奥州市空家対策室 　☎0197-34-2344

｜ 築71年8K物件の内観を紹介


広々としたホールのある玄関。左側には別の入り口から入る土間があります。正面がキッチンです。


玄関の右側には5間の和室と広縁があります。


一番広い12帖の和室です。床の間や襖絵から和の趣を感じられます。


玄関左側には洋室が2部屋、和室が1部屋あります。洋室はどちらも掃き出し窓があり、日当たりも良好です。子ども部屋として使用するのも良さそうです。


キッチンはガスコンロを設置してすぐに使用ができる状態です。洗い場も作業スペースも広く、使い勝手が良さそうです。


タイル貼りのレトロな浴室。古いつくりではあるので、気になる場合はリフォームを検討しましょう。


洋式の水洗トイレは比較的新しく、気持ちよく使うことができそうです。


右手が倉庫、左手が小屋です。赤い屋根の小屋で、ヤギやニワトリを飼うなんてことが叶います。広い倉庫があると、収納に悩むことなく、田舎での新しい趣味も始められます。


さらに土蔵も付いています。活用の仕方をあれこれ考えるのもワクワクしそうです。


物件の周辺には田園が広がっています。四季折々の日本の景観を楽しみながら暮らすことができます。

【岩手県奥州市の魅力】
豊かな自然の中でおいしい食材と人を育むまち

　豊かな大地に恵まれ、ブランド牛「前沢牛」「江刺りんご」「奥州市産ひとめぼれ」など、多くの農畜産物が全国で高評価を得ている奥州市。後藤新平や高野長英といった偉人や、現在メジャーリーグベースボールでリアル二刀流として活躍する大谷翔平選手を輩出している、人を育むまちでもあります。

　自然の美しさと生活の便利さを兼ね備え、おいしい食材と人を育むまち奥州市は、都会にはない豊かな時間を求める人におすすめのまちです。

｜ 岩手県奥州市の観光スポットを紹介！

国立天文台水沢VLBI観測所　

1898年、国際測地学協会総会で、世界共同の緯度観測所が北緯39度8分の線上に6ヶ所置かれ、日本では奥州市の水沢が選ばれました。巨大な電波望遠鏡を間近で見ることができます。

水沢競馬場

四季を楽しめる競馬場です。春は桜の名所になり、冬は雪景色の中レースが繰り広げられます。乗馬体験など様々なイベントも開催されています。

胆沢（いさわ）ダム

日本最大級のロックフィルダム「胆沢ダム」。夏には周辺の奥州湖や胆沢川でカヌーやラフティングなどのアクティビティが楽しめます。近くには温泉施設もあります。