東京オリンピック選手村跡地を再開発したマンション群「晴海フラッグ」が、入居開始から4カ月経つ今も空室だらけだという。販売期には購入の抽選倍率が最高で266倍を記録して話題になったが、内見に訪れた人からは「空室だらけで、まるでゴーストタウンのようだった」という感想が漏れてくる。一体どういうことなのか?
約13ヘクタールの広大な敷地に、総戸数5632のマンションのほかに小中学校や商業施設と、一つの街をまるごと作ってしまった晴海フラッグ。近隣の不動産会社社長が現状を話す。
「夜に目の前を通ってみれば分かりますが、2〜3割の部屋しか明かりがついていません。晴海フラッグは3つの分譲住宅エリアと1つの賃貸住宅エリアからなります。投資目的を含む多数の申し込みがあって話題になったのは分譲住宅の方ですが、やはり自分で住む予定でない人がいるのか、分譲賃貸物件として350戸ほどの募集が出ていますね。
ただ、もっと危機的状況なのが4棟からなる賃貸住宅エリア(ポートビレッジ)です。賃料は一番安い低層階のワンルームで13万円、1LDKで15万円前後、家族で住める3LDKで30〜50万円となっていますが、全1487戸のうち1000戸以上がまだ空室と聞いています」
5月のある日、記者はポートビレッジを訪れてみた。区画整理された町並みは道幅も広く住むには快適そうだが、道行く人はまばら。外からベランダを眺めても入居していそうな部屋は少なく、敷地内の公共スペースは閑散としていた。
「賃貸で住む人たちは借りる部屋の資産価値が将来上がるかなどは全く気にしませんので、アクセスの不便さ、生活施設の貧弱さなどを家賃と天秤にかけた結果、純粋に選ばれなかったのでしょう。ポートビレッジは大手デベロッパーが所有しているため、今のところ分譲住宅の抽選に当たったラッキーな購入者たちが損をしているわけではありません。ただ、当初はデベロッパー側も分譲住宅の人気ぶりから、抽選に外れた人たちが賃貸住宅に流れることを期待していましたので、ここまでの低調ぶりは予想外かもしれませんね」(前述・不動産会社社長)
2025年後半には晴海フラッグ内にシンボルとなる2棟のタワーマンション(スカイ デュオ)も竣工予定。さらなる供給過剰状態になることが予想されている。住めば都というが、この街の行方は……。
「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海フラッグ不人気の意外な真相
関連記事
あわせて読む
-
「うちの先生は元国会議員」売り込み SNS詐欺対応、非弁提携疑い
毎日新聞6/13(木)17:51
-
元衆院議員を弁護士法違反容疑で逮捕 詐欺被害金回収巡り非弁提携か
毎日新聞6/13(木)11:27
-
橋本総業に立ち入り=運送業者に時間外料金未払いの疑い―公取委
時事通信6/11(火)20:32
-
物流の2024問題で取り締まり強化 公取委、橋本総業に立ち入り
毎日新聞6/11(火)18:26
-
「飲食店ガラガラ…」敷地内唯一の商業施設が閑古鳥 晴海フラッグ“ゴーストタウン化”の実態
女性自身6/11(火)18:20
-
運送業者に代金不払いか 公取委、荷主企業に立ち入り
共同通信6/11(火)12:12
-
運送事業者に一切残業代支払わなかった疑い、「橋本総業」に立ち入り検査…公取委
読売新聞6/11(火)11:07
-
公取委が橋本総業に立ち入り 独禁法違反疑い 運送代金不当に減額か
毎日新聞6/11(火)11:00
-
【首都高速】6号向島線箱崎JCTで転覆事故 一部通行止めは解除(11日09:10現在)
TraffiClip6/11(火)8:50
-
-
蓮舫氏、事前運動批判で「都知事選」を「夏の挑戦」と言い換え「絶対負けない」2週連続街頭演説
日刊スポーツ6/9(日)17:11
-
ホテル開業ラッシュの東京・銀座 外国人観光客狙ってスナックも
朝日新聞6/6(木)13:30
-
2本で121万円「山崎25年」と「響30年」を銀座の高級クラブから盗んだ疑いで元ボーイの男が再逮捕 事件前に大仏の覆面で侵入し隠蔽工作か
FNNプライムオンライン6/5(水)12:42
-
121万円のウイスキー「山崎25年」2本を銀座高級クラブから盗んだ疑いで元ボーイ再逮捕 「響30年」の空き瓶も 警視庁
FNNプライムオンライン6/5(水)12:10
-
「山崎25年」2本窃盗疑い 230万円で売却、男逮捕
共同通信6/5(水)11:46
-
「病院へ出資」募った疑いの社長ら、詐欺容疑で再逮捕 自転車操業か
朝日新聞6/5(水)10:00
-
電車内での痴漢被害撲滅を呼びかけ 警視庁
日テレNEWS NNN6/4(火)20:40
-
三笠宮妃百合子さま101歳に 皇室最高齢、3月から入院
共同通信6/4(火)0:46
-
笹生優花が全米女子オープン優勝 新聞号外も「日本の誇り」
テレ朝news6/3(月)12:14
-
社会 アクセスランキング
-
1
《旭川女子高生殺害》不同意わいせつ、監禁、恐喝、殺人…内田梨瑚容疑者(21)と17歳被害者を繋いだ“地獄のSNSトラブル”「卒アル入手、恐怖の素顔」「#出所祝い」
文春オンライン6/15(土)17:45
-
2
「ヤンキーとかじゃなくてワル」逮捕された元キャバ嬢“サンロクのリコ”は「本人が嫌がる身体的なコンプレックスを執拗にいじる」元いじめっ子「でもサンロクのヤカラたちって結束力が固いから…」〈旭川・女子高生殺害〉
集英社オンライン6/15(土)14:41
-
3
事件現場のつり橋に献花絶えず 「人ごととは思えない」
共同通信6/15(土)18:50
-
4
「濡れた雑巾を投げつけ暴力を…」“旭川17歳女子高生殺害”21歳主犯の“舎弟”(19)が学校で起こしたケンカ事件「カレシはいかついヤンキー系でした」
文春オンライン6/15(土)21:00
-
5
“鹿児島県警の闇” 元幹部の内部告発「県警トップが警察官の犯罪を隠蔽」本部長は全面否定【報道特集】
TBS NEWS DIG6/15(土)19:41
-
6
名大病院 学生が電子カルテ画像をSNSに投稿 別患者の手術画像も
毎日新聞6/15(土)22:10
-
7
殺害前に約4時間監禁し現場に向かう途中で暴行か 旭川女子高校生殺害
TBS NEWS DIG6/15(土)17:41
-
8
「台風よりすごい」梅雨の沖縄・奄美で記録的大雨 関東甲信は史上最も遅い梅雨入りか
テレ朝news6/15(土)22:30
-
9
デリバリー報酬数千万円詐取か 詐欺容疑でベトナム人ら5人逮捕
共同通信6/15(土)19:55
-
10
ラグビー・リーグワン選手の男逮捕 路上でトラブル…男性に頭突きか
日テレNEWS NNN6/15(土)19:21
社会 新着ニュース
-
ラグビー横浜の選手逮捕、警視庁 路上で男性に頭突き疑い
共同通信6/16(日)0:12
-
ドラマ「東京タワー」最終話 永瀬廉のモノローグにはまいった! 恋愛事情専門家はこう見た
AERA dot.6/16(日)0:00
-
深夜のスマホゲーム注意され 父親を殴り踏みつける 殺人未遂の疑いで17歳の男子高校生逮捕
TBS NEWS DIG6/15(土)23:32
-
ダム転落の男性作業員を発見 死亡確認 大分・日田市
テレ朝news6/15(土)23:25
-
粋な風で涼を感じて…「江戸扇子」づくりが最盛期 東京・江戸川区
テレ朝news6/15(土)23:24
-
高知県で最大震度1の地震 高知県・高知市、香美市
TBS NEWS DIG6/15(土)23:11
-
村上春樹氏、自身の小説初アニメ化「めくらやなぎと眠る女」は「ラブホテルがすごくリアル」
日刊スポーツ6/15(土)22:41
-
路上で口論相手の男性に頭突きしけがさせた疑い、リーグワンの選手を現行犯逮捕…東京・日野
読売新聞6/15(土)22:36
-
「台風よりすごい」梅雨の沖縄・奄美で記録的大雨 関東甲信は史上最も遅い梅雨入りか
テレ朝news6/15(土)22:30
-
「介護」「子育て」都民に聞く…都政に求めることは?【都知事選】
テレ朝news6/15(土)22:30
総合 アクセスランキング
-
1
菅野美穂 生放送で突然唇震わせ涙 謎の行動暴露され赤面の場面も
デイリースポーツ6/15(土)20:18
-
2
井上芳雄の美人妹の“正体”にネット驚き「知らなかった!」「すごい…」「華麗なる一族」
スポーツ報知6/15(土)17:35
-
3
《旭川女子高生殺害》不同意わいせつ、監禁、恐喝、殺人…内田梨瑚容疑者(21)と17歳被害者を繋いだ“地獄のSNSトラブル”「卒アル入手、恐怖の素顔」「#出所祝い」
文春オンライン6/15(土)17:45
-
4
英キャサリン妃がパレードに参列 がん公表後初めて公の場に姿
共同通信6/15(土)22:36
-
5
筑波大・小井土正亮監督「私としては選手を守らなければいけない」…天皇杯町田戦後にHPや個人SNSに誹謗中傷コメント
スポーツ報知6/15(土)21:27
-
6
「ヤンキーとかじゃなくてワル」逮捕された元キャバ嬢“サンロクのリコ”は「本人が嫌がる身体的なコンプレックスを執拗にいじる」元いじめっ子「でもサンロクのヤカラたちって結束力が固いから…」〈旭川・女子高生殺害〉
集英社オンライン6/15(土)14:41
-
7
全方位に“口撃”続ける粗品に、先輩芸人が涙目「お願いだからやめて…」芸能生命の危機も?
スポニチアネックス6/15(土)16:23
-
8
中村獅童 前妻との18歳息子「1日も忘れたことない」「なかなかTVで言えなかった」し「流せるか分からないけど」
デイリースポーツ6/15(土)14:03
-
9
『BTS』JIN「ハグ会」で無理矢理キスした女性ファンに批判殺到 「セクハラ」「性暴力」と刑事告発の動きも
中日スポーツ6/15(土)18:18
-
10
事件現場のつり橋に献花絶えず 「人ごととは思えない」
共同通信6/15(土)18:50
東京 新着ニュース
-
悪質ホストクラブの「売掛金」被害が全国にまん延 全廃した歌舞伎町では新たに「前入金」の手法が登場
東京新聞6/15(土)21:10
-
蓮舫氏を支援できない「連合」…共産党への接近だけじゃないその背景 連合東京は小池百合子氏「支持」へ
東京新聞6/15(土)18:00
-
「ひとり街宣」で都知事選投票率アップへ! ピンクスーツの岸本聡子杉並区長も街頭に「目標は77%」
東京新聞6/15(土)13:00
-
【首都高速】大田区内のB湾岸線で6台衝突事故 一部通行止めは解除(15日14:10現在)
TraffiClip6/15(土)12:30
-
東大が値上げしたら次は広島大か 「最大の利害関係者は学生のはずなのに秘密裏に…」国会内で学生ら怒りの声
東京新聞6/15(土)12:00
東京 コラム・街ネタ
-
『eFootball 2024』、シーズン7「King of the Continent」が開幕!大陸制覇を競う欧州・南米・北中米の熱気が満載
Qoly6/15(土)23:50
-
日本代表MF川村拓夢、海外移籍のためサンフレッチェ広島を離脱…行き先はザルツブルクか
Qoly6/15(土)22:45
-
「僕はこのために記者を…」ヴィッセル神戸MF山内翔の取材中にあった思いがけないエピソード
Qoly6/15(土)21:00
-
エアグルーヴのターニングポイント/「名馬への道」を確立させた1997年マーメイドステークス
ウマフリ6/15(土)19:00
-
バレンシア、2024-25新ユニフォームを発表!20年前「TOYOTAロゴ時代」復活の白黒デザイン
Qoly6/15(土)19:00
特集
記事検索
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
(C)2024 Kobunsha Co. Ltd. All Rights Reserved.